1987〜1997年築, 専有面積82.29㎡〜102.29㎡の平均販売価格
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ダイアパレス名谷
兵庫県神戸市垂水区名谷町
/ 垂水駅 徒歩32分
1992年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,249万円
13.5万円/㎡
591
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AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,468万円
11.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ダイアパレス名谷
1,080万円（11.7万円/㎡）/ 1階 / 92.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,080万円 | 11.7万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,518万円 | 19.1万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,538万円 | 19.4万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,380万円 | 17.1万円 | 4階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 980万円 | 12.3万円 | 4階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,568万円 | 19.7万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 1,588万円 | 20.0万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,180万円 | 12.8万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 13.9万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,180万円 | 14.9万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,280万円 | 16.1万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 11.7万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 14.0万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/13 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/10 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | コモン舞子II 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅14分 | 1,350万円 | 14.3万円 | 94.46㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/26 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,000万円 | 12.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/29 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,180万円 | 12.2万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/28 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,090万円 | 13.8万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/31 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,230万円 | 12.9万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/14 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 9.4万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/19 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅21分 | 1,100万円 | 14.0万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
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